مبيعات المنازل و الاتجاهات فى السوق

من جانب المتاخمة للشاطئ ريدوندو هاربور ، بيير ، ومناطق الشاطئ يختلف عن معظم مناطق جنوب خليج في أن الغالبية العظمى من مبيعات المنازل والشقق ومجمع لل، خلافا لمساكن عائلة واحدة. وفي الواقع ، فإن النسبة في أي سنة من السنوات حوالي 10 الشقق / مجمع لبيع كل منزل أسرة واحدة تباع. ومع ذلك ، شهدت كل من أسواق مبيعات اتجاهات مماثلة في جنوب خليج بشكل عام على مدى السنوات العديدة الماضية.

من 2001-2002 ، وعدد من المنازل المباعة ويبلغ متوسط سعر بيع كل من زيادة. انخفض متوسط سعر البيع في عام 2002 ، يمكن للمرء أن شراء منزل عائلة واحدة عن 690 دولار كاف أو townhome على ل$ 452 ك وأسعار البيع للمنازل عائلة واحدة واصلت الارتفاع في كل عام حتى يصل إلى ذروته في عام 2006 على 1.37 دولار م وفي عام 2007 ، إلى 1.26 دولار ثم تراجعت م ومرة أخرى إلى 1.22 دولار في عام 2008 م. هذا العام وحتى تاريخه ، وأسعار بيع أقل من ذلك بكثير.وجاءت الذروة لمجمع في عام 2007 في $ 946 ك. أسعار بيع عقد العام الماضي مطردا وبلغ متوسط 860 دولار كاف لهذا العام وحتى تاريخه.

وكانت هناك 182 وtownhome مبيعات الشقة في عام 2003. وقد انخفض عدد كل عام ، وبلغ 78 في العام الماضي. هذا العام كان هناك 64 المبيعات من خلال أيلول / سبتمبر. في عام 2001 ، كانت هناك 20 مبيعات المنازل عائلة واحدة. في عام 2008 ، كان عدد خمسة فقط بعد اسقاط كل عام. الحمد لله ، وهذا العام كانت هناك بالفعل سبعة المبيعات.

وبلغ متوسط أيام في السوق لجميع أنواع المنازل في هذا المجال بضعة أسابيع في عامي 2003 و 2004 ، ولكن قد ارتفع منذ ذلك الحين. في عام 2008 ، استغرق نحو 80 يوما في المتوسط لبيع أي نوع من المنزل. المخزون الحالي للالشقق / مجمع يبلغ 6-1/2 أشهر. هناك ما يقرب من ثمانية أشهر من الجرد للمنازل عائلة واحدة

Leave a Reply